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绥化市苗木资产评估公司

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绿化苗木评估是根据 苗木各规格,树形,货源地,购买数量得出一个评估价格,供参考

4.产量补偿:51株×5.00公斤/株×5.00元/公斤×3年=3825元。

珍贵程度高低决定价值大小,苗木的审美情趣和文化背景同样对其价值有很大影响,审美情趣愈高,传统栽培愈高,其价位往往较高,如罗汉松、银杏、桂花等树种。特别是树龄长、树形大,古朴苍劲,富有浓厚的文化韵味和内涵的树种,是园林植物造景中的精品。

生树是指异地树木,以及一直在原生地生长和多年(至少五年以上)未进行翻植的树木,此类树木一旦移植至绿化工地栽植,死亡率较高。熟树是指在本地且经过苗圃培育的、反复移植或多次做过断根处理的树木,因其须根发达、土球紧实,移植成活率很高。同一规格、同一长势的同一树种,因生熟有异,价位相差一般很大。

由于苗木迁移的困难性和生长周期较长决定了苗木是一种供给缺乏弹性的商品,特别是大规格苗木、珍稀树种苗木以及新品种苗木,在一定时期内市场上供应的苗木数量有限,会造成短时间内市场供应严重不足,出现价格突然上升的情况。

考虑到国家基础设施的投资加大、城镇化进程提升、房地产市场活跃、经济发展等因素,并且苗木盛产地区对大中规格苗木采取的出口限制、运输管制等措施直接影响苗木的市场供给,区域外市场供给的缺口将会扩大,从而增值潜能较大,市场价格也相对较高。因此,苗木已经不仅是单纯意义上的绿化,而具备了投资属性,各地企业也涉足兴建苗圃,大批量的采购囤积苗木。

在认识树的前提下,根据不同的用途,对不同的树种做不同的记录

(7) 果树:一般情况下,主要测量地径、高度、冠幅指标,适用苗木为:苹果、柿子、桃树、杏树、梨树、李子树等。

(4)地径:在距离地面高20厘米处以下测量所得树干直径。用能测胸径的尺在树干距地面20厘米处绕树干一周进行测量或用一般长度尺测出长度后,再换算成直径。

(2)拍摄照片:用数码相机分别拍摄苗木全景、冠幅、树干和根部照片,尤其注意数量大、价值高、有争议和死树等。

在考虑苗木无病虫害、无腐根等生长因素,正常苗木生长环境情况下,估价机构对苗木评估中的单价组成,通常主要分为两个部分,苗木本身的价格和涉及到苗木的间接费用,其中间接费用又可以因为不同目的而划分为移植费用、运输费用、养护费用等,而这些费用又可以进一步细分为人工费、材料、机械费、损耗费等。

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