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中国为日本人开的养老院有多少?

发布时间:2023-06-28 19:48:36编辑:Anita归类:苗木企业

一、中国为日本人开的养老院有多少?

中国为日本人开办的养老院有多少没有,应该一个也没有人为中国,为什什么要给日本人开养老院呢?

日本人来到中国都是为了学习和旅游,在办一些事情的,所以说他们办完事情之后就可以离开中国了,根本不应该再中国给他们健身么?

敬老院

二、青岛有日本养老院吗

没有,和日本人开的住 的都 是 中国人

新华锦与日本合作在崂山开了一个高档养老院,松岭路附近

三、中国十大最美养老旅居目的地,您最想去哪儿

海南乐东——小三亚,入选今年首届“中国十大养老胜地”,居于首位。

当选理由:和夏威夷同属北纬18度,与三亚海水不相伯仲。生活节奏很慢,空气中负氧离子含量高,房屋均价3000元。

广西东兴——长寿之乡。

当选理由:百岁老人占总人口的10.34%,有难得未受污染的净土海域。四季气候温和,平均气温22.4℃。在当地与巴马一样被称为“长寿之乡”。

四川都江堰——天府之源。

当选理由:生态好、水质佳、人均寿命长。饮用水源于植被茂盛的林地,水源蕴藏多种对人体有益的矿物质,人均寿命77.1岁,比全国人均寿命高5.7岁,获“天然氧吧”、“长寿之乡”美誉。

福建龙岩——山美景奇。

当选理由:山美、水丽、楼奇、洞神。是客家人的主要祖地和聚居地之一,自古因山而美(冠豸山,国家自然遗产),因水而丽(国家4A级旅游区九鹏溪),因楼而奇(福建土楼),因洞而神(国家4A级旅游区龙硿洞).

云南大理——世外桃源。

当选理由:苍山溪水流过古城,庭院内花开四季。年平均气温15.1℃,相对于中国其他城市空气更清新,阳光更明媚,民风更淳朴,生活节奏更悠闲。城内青瓦坡顶的白族民居遍布大街小巷,家家流水,户户养花。苍山溪水流过古城,注入洱海。

浙江舟山——海上花园。

当选理由:浓郁的海岛风情,深邃的海洋佛教文化。是全国最大的群岛,蓝天、碧海、绿岛、金沙、白浪成为舟山生态旅游环境的主色调,充满浓郁的海岛风情。舟山境内拥有众多的佛教文化景观、山海自然景观和海岛渔俗景观等。

江苏扬州——温婉悠闲。

当选理由:空气清新,饮食考究,生活闲适。全市共有6处天然氧吧,,以“瘦西湖”为首,负氧离子含量均已达到海边、森林的标准。“早上无碳健身,晚上悠闲逛街,出门不堵车,街上风景好,逛到哪里都能买到好吃的”,是扬州人一天生活的真实写照。

江西宜春——生态绿城。

当选理由:山明水秀,土沃泉甘,其气如春,四时咸宜。气候温和,雨量充沛,四季分明,全年平均气温17.3℃。宜春中心城郊的温汤镇,拥有堪与法国埃克斯矿泉媲美的温泉,富含硒等多种矿物质,常年水温在68℃以上,是疗养、度假的胜地。

山东威海——清雅精美。

当选理由:三面环海,气候温和,风光秀丽,古迹众多。威海地处山东半岛东端,三面环海,得天独厚的自然风光,以及“海、山、岛、泉、古、俗”等丰富的自然人文景观,使威海成为著名的旅游观光地。威海具有海洋性气候特征,年平均温度12.7℃。

辽宁丹东——闲适安静。

当选理由:温暖湿润的温泉疗养胜地。位于辽宁省东南部的鸭绿江畔,气候宜人,夏无酷暑,冬无严寒,是东北地区最温暖湿润的地方,素有“北国江南”之美誉。丹东地热资源丰富,现有地热天然露点17处,是北方著名的温泉疗养胜地。

四、养老地产有哪些开发模式?

中国步入老龄化的一个地段,现代的养老地产的建设也越来越多了。养老建设的设计模式有很多种!我们远景设计研究院在针对现代养老地产的建设开发过程中问题,提出了15种开发模式。分为5大类!

第一类:与社区共同建设

模式1:专门建设综合型养老社区

综合型养老社区是指为老年人提供的,包含养老住宅、养老公寓、养老设施等多种居住类型的居住社区。社区中除了有为老人提供的居住建筑之外,还会有老年活动中心、康体中心、医疗服务中心、老年大学等各类配套设施。其开发主体可以是多种多样的,既可以是民营企业,也可以是由政府投资进行建设。

模式2:新建大型社区的同时开发养老组团

一些房地产开发企业在开发大型居住区楼盘时,会考虑划分出一部分区域专门建设养老组团。这种开发模式有利于带动企业转向新的客户群,走产品差异化路线。养老组团与社区其他组团能够共享配套服务资源,降低配套设施的建设量。

模式3:普通社区中配建各类养老产品

据调研,许多六七十岁、身体较为健康的老人都会辅助子女照顾下一代,老人需要与子女住的近一些。而为了避免由于生活习惯差异而产生矛盾,老人和子女更愿意选择分开但邻近居住。因此普通社区中配建一些养老居住产品,可满足老人与子女在同一社区就近居住的需求。这种“全龄社区”的居住理念能够较好的符合我国现阶段国情,将会是较受欢迎的一种养老居住模式。

模式4:成熟社区周边插建多功能老年服务设施

在几个社区之间插建养老设施将会是一种较为有效的开发模式。

第二类:与相关设施并设

模式5:与医疗机构结合,就近设置养老设施

目前国内一些养老机构希望与医疗机构建立合作关系,使养老设施或养老社区与医院就近设置、共同建设。这种“医养结合”模式的特点在于,能够将优质的医疗资源引入养老项目,从而提升项目的核心竞争力,使老人感到居住在其中较有安全保障。

模式6:养老设施与幼儿园并设

养老设施与幼儿园共同设置是一种较好的模式。这种模式既能迎合老人愿意与儿童共同在一起的心理,又能够将养老设施与幼儿园进行统一建设和管理,节约建造和人力成本。

第三类:与旅游或商业地产相结合

模式7:与教育设施结合,建设养老公寓

与大学等教育设施相结合的养老社区也是很受欢迎的。目前有很多“高知老人”在退休后希望能够继续学习、发挥余热。养老社区、老年公寓若能靠近大学设置,并让老人享受一部分教育资源,则会与他们的需求更加吻合。

模式8:在旅游风景区中开发养老居住产品

养老地产与旅游、休闲、养生产业相结合是较为合适的一种模式。目前市场上已经有一些开发商尝试在开发旅游地产的同时,加入养老养生、康复保健、长寿文化等理念。这类养老项目一般会选在具有较好的风景资源或特色文化资源的地区,例如海南、广西、云南等地。

模式9:与商业地产结合,开发老年公寓

在城市中心区等繁华地段进行商业地产开发时,搭配建设老年公寓,也是一种较为新颖的模式。对于一些居住在北京、上海、香港等大城市的老年人而言,他们希望能享受城区中便利的商业、休闲配套资源,而当他们需要护理时,往往更不愿放弃城区的优质医疗资源。

第四类:与国际品牌接轨

模式10——引入外资,建世界型连锁老年设施

目前一些国际养老机构或投资企业试图开拓中国市场,建设连锁型老年设施,以缓解其国内的养老压力。例如欧洲一些国家的养老服务成本非常高,他们希望能在劳动力相对低廉的国家拓展市场,选择地域和气候条件较好的地区建立养老设施,让老人在比较健康的年龄段到这里养老。

模式11——与国际知名养老品牌共同开发,引进管理模式

最近的养老地产开发热潮促使很多开发商、投资者或政府人员都到国外参观考察,从中看到了很多先进的管理模式,并希望能够将其在国内推行和实现,例如引进国外老年运营管理团队,或与国外知名养老品牌共同开发等。这种模式有一定的可行性,但要注意将其“本土化”。

第五类:其他方式转型

模式12——与保险业结合,利用险资投资养老地产

目前保险资金介入养老地产的情况已经开始出现。从险资的特征来看,由于其资金规模较大,回报要求低而周期又长,相比来说更为适合投资养老地产,也有利于养老地产的灵活经营。未来保险业可能会成为养老产业重要的投资主体之一。

模式13——与护理服务业结合,将原有优势注入养老地产

在对日本养老产业的研究中发现,一些企业从为老年人提供上门洗浴、上门护理等服务开始,逐步向养老地产方向转型,并最终获得成功。这些企业最初在护理服务方面积累的丰富经验和客户群是其项目成功的关键因素。

模式14——利用自身独特资源转型开发养老地产

在我们所接触到的项目中,曾碰到过酒店管理公司希望转向投资养老地产的情况。这类公司具有自身独特的资源优势,一方面酒店的服务管理形式与养老设施有相通之处,很多经验都能够应用于养老设施的管理服务中,另一方面也可以尝试利用旧酒店改造为养老公寓,或在酒店中提供养老服务等。

模式15——将旧的国有资产盘活,改造为老年设施

可将一些闲置的国有资产盘活,改造为老年设施,例如城里的旧医院、办公楼、小学、幼儿园、私人物业用房等。这些国有资产所在区位较好,在城市中的分布相对均匀,比较适合进行改建。

以上我们远景设计研究院(四零零-零二三-二二零六)总结出来的养老地产的模式。但在这些模式中不是很适应中国国情,所以参考时请注意。楼上所说的三种是最为常规的三种。

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