景观工程招标中易出现哪些问题,如何控制
一、景观工程招标中易出现哪些问题,如何控制
主要问题是确定合同签订的方式，一般分为按施工图纸总价包干或者综合单价包干（按实结算）。
如果是总价包干，要确定图纸版号，避免设计变更。按目标单方造价控制成本。
综合单价包干须避免不平衡报价，同时工程量也是需要核算准确的。一般较难核准确的是种植土回填及造型土方量。注意绿化种植密度，设计密度往往比实际能种植的密度大。注意苗木规格如胸径10－12cm，有一个空间范围的不能太大。注意石材及木材的厚卖羡侍度，常规市面上出厂时往往会偏薄一点，如果需保证厚度可以注明中吵实际净厚度，不然必定会比设计厚度薄一些派乱。
西卡的还不错的，质量好，就缺敏斗是贵。
通常来讲家装一般选择水泥类伏磨防水材料比较好，防水性能好，而且绿色环保。市场上比较有名拿历的像马贝卓能、西卡、德高、美德兰质量都还不错，国内比较不错的像上海好施生产的K11防水浆料、JS防水剂、防水砂浆、水不漏堵漏产品，质量也很可靠。
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容易出现围标的情况
没法控制
二、景观工程管理的重点和难点是什么？
景观工程管理要点
在控制成本的前提下，将设计意图完美表现出来，是景观现场施工管理的最终目的。众所周知，一幅好的艺术作品是各个环节相互作用的结果，景观也不例外。景观作品包括景观设计、施工及后期养护三方面，这三方面既对立又统一。任何一个景观作品的设计，不管有多么新颖、多么美轮美奂，最终都是靠现场施工管理来展现、完成。它要求工程技术人员及相关管理人员在工作当中必须认真踏实、一丝不苟。结合南昌项目江景物业的实操体会，我们认为，景观效果施工管理须做好以下几方面工作：
一、深刻领悟设计意圈掌握施工技术要点
管理方专业工程师组织主要设计师与主要施工人员进行设计意图对接，必须做到主要施工人员正确领会景观设计意图，保证施工过程中更好地将设计效果展现出来。施工技术要点主要包括各园林小品(包括围墙、廊架、亭子、景墙、水池等)、水系驳岸、花岗岩碎拼、洗米石地面、雨花石立铺、圆形木质坐凳、排水井制作、灯具安装、乔灌木种植、草皮平铺等方面。而且，各施工技术要点在掌握后，必须在施工过程中体现出来。
二、严把材料质量关
材料质量直接影响景观效果和层次，具有关键性作用，所以必须严格控制。材料质量主要包括质感、质地两方面，其中质感直接体现在人们视野里，而质地主要是保贺尘证正常的使用功能。
三、多方位复核广场、园路放线
结合现场按设计放样，需从不同角度感觉最终效果是否美观，特别是弧线型广场及园路还应从不同的高度感觉效果是否最佳。比如，水岸边的洗米石弧形自然园路，如果单从地面上看视感很自然、线条感很强，但若从建筑高楼往下看，线条感往往会因为某些地方过大的弧度弯而丧失。
四．重视园林景观地形
地形，是指园林绿地中地表面各种起伏形状的地貌。在规则式园林中，一般表现为不同标高的地坪、层次；在自然式园林中，往往因为地形的起伏，形成平原、丘陵、山峰、盆地等地貌。其作用主要有改善植物种植条件、利用地形自然排水、创造园林活动项目及建筑所需各种地形环境、组织园林空间等。在施工时，一要管理者胸有成竹；二要挖机师傅技术精湛。若是挖机师傅对地形堆挖缺少岩慎经验，一次性堆挖不到位，就容易导致挖机在种植土上来回走动，既压实了种植土(影响最后的苗木种植及成活)，又延误工期。
五．严把植物质量关
植物大致可分为乔木、灌木及地被三大类。通过高低不一的乔木配置，营造园林空间；同时通过乔木、灌木与地被的结合，增加园林层次感，因此乔灌木的高度及冠幅是控制植物质量的关键。
六．做好细节工作
为了将景观做粗拍敬得更精彩，除了把握好以上五大方面，还有诸多小问题不容忽视。细节决定成败，建议在施工过程中可简略参考以下几点注意事项：
l、各井盖尽量远离广场及园路。小区里的井盖数量多、不美观往往不可避免。这就要求在管道埋设过程中尽量远离广场及园路，使各井盖放在绿地里，通过植物弱化井盖对视觉的冲击。
2、园路及广场外边线要平缓过渡。园路及广场外边线(一般是花岗岩)进行倒角，增强线形感。
3、现场加工木质坐凳。木质坐凳加工安装时留有的螺帽口在填补后，进行
统一上漆处理，增强质感的同时，加强防腐效果。
4、植物种植后要支撑与修剪。乔木种植后一般都需打桩支撑，这就要求打桩时统一植物，统一支撑高度。这样不但不会影响景观效果，反而能让人感觉景观做得很细致。此外，球形植物需修剪成形，切勿令其自由生长；灌木种植物也需另行统一修剪。
5、做好成品保护。成品保护贯穿于施工各个阶段，保护好坏直接影响其最终视觉效果。如透水砖铺贴时要求平整度很高，如不加强保护必将导致透水砖地面高低不平，甚至因有很多脏物而无法清洗。
在控制成本的前提下，将设计意图完美表现出来，是景观现场施工管理的最终目的。
三、浅谈公园景观工程的园林景观和园林绿化施工技术？
1引言
园林绿化的作用是非常大的，但是在实际的园林绿化建造过程中却存在很多问题，这些问题直接造成了园林绿化的质量不合格，使得园林的作用无法全部实现，这也是我国当前园林绿化所面临的最主要问题。
2园林绿化整体工程特点的分析
2.1景观园林工程具有一定的综合性
城市在建筑景观园林的时候需要进行全面的考虑，这种考虑涉及到了生态学、美学、设计学、建筑学等，只有将这些领域的元素结合在一起才能建造出一个合格的园林景观。在这样的背景下就给景观园林的建造带来了很大的问题，即景观园林的质量难以保证，这就需要在进行景观园林设计的时候要充分考虑到各个方面的影响因素，除了来自上述的几个因素的影响，在具体的建造过程中还会遇到来自地形、水文、周边建筑等因素的影响。
2.2景观园林的建造容易造成工程造价的偏差
在建造景观园林时所需要的原材料差异是非常大的，这种价格上的差异大有很多原因，比如各种园林景观的风格不一样所需要的原材料就不一样，原材料的差异造成的工程造价偏差；比较常见的一种原因是因为景观园林所处各个城市地区不同，有的景观园林所处的地区是原材料的产地，这样原材料的价格就会比外地原材料的价格有所不同，从而造成的工程造价偏差。
2.3景观园林的后期养护成本高
景观园林除了在建造的时候需要花费大量的资金，其后期的养护管理更需要大量的人力、物力、财力。景观园林在建成之后是一种长期的景观，那么不可避免地会经常需要对植被进行浇水、施肥、修剪，对发生病虫害的植被进行治疗等，这些工作都会加大景观园林的成本。
3公园景观园林建筑的设计重点分析
3.1管理上的设计重点分析
（1）景观园林建筑工程的管理。景观园林的整体建筑工程是一个庞大、冗杂的工程，要想保证工程的质量过关就必须在管理上下功夫，从设计阶段到具体的施工过程都要有严格的管理制度。
（2）景观园林中植物的选择。在栽种植物的选择上并不是所有的景观园林都选择一样的植被，在选择上要结合当地的地址状况、水文条件、气候条件等诸多因素，只有选择适宜生长的植物才能保证最大的植物成活率。
（3）好灶蚂合理的植物种植搭配。在确定种植何种植物后还要进行合理的种植次序搭配，这样才能形成最好的成长环境，同时也可以更好地增强观赏效果，如图1所示。
3.2成本上的设计重点分析
在我国的景观园林建造过程中经常会出现成本过高的现象，造成这种现象的原因除了上述的原材料价格的不确定性外，就是缺乏对景观园林的成本管理。工程预算是控制成本最有效的手段，在做工程预算的时候必须细化，具体到各个环节中去，对每一笔资金的投入都要严格的管理，要准确把握其去向。在成本的控制中更要注意对机械费、人工费、材料费的控制，在材料费的控制中，确定使用哪种材料后要做好市场调查，在同等价格下选择质量较好的、价格较便宜的；在人工费的控制中，要制定具体的分工、分配制度，尽可能地节省人力资源，将不必要的工序去掉。只有对成本的严格控制，才能保证在工程造价预算内完工，保证不超出预算。
3.3技术上的设计重点分析
先进的施工技术在景观园林的建造过程中也是非常重要，先进的技术不但可以建造出更符合现代人审美标友埋准的建筑，在施工的时间、建筑的质量上也有所保证。但是值得注意的是在引进新技术的过程中要保证所引进的新技术适合景观园林的建筑风格，同时也要加强质量监督，使用新技术要制定与之相对应的质量检测标准，要保证完全符合园林的质量要求。辩粗要想最大程度地发挥好施工技术的作用，还需要有好的设计做保障，在设计期间要结合园林施工地点的各种因素，所设计出来的图纸要符合当地的植物生产环境、人文环境、自然环境等。
4景观园林的具体施工技术探讨
4.1表层土壤的回填
①表层土壤在挖掘的时候要在正常的天气进行，保证土壤的干燥。②在具体表土挖掘作业的时候要用铲车始终按照同一个方向作业，这样可以最大程度地保护好土壤的团粒结构。③在栽种植被的时候，应将地基与表层土壤一起种植，这样可以将二者更好地融合在一起，防止出现滞水层。④景观园林对表层土壤的深度也有一定的要求，要完全按照图纸的设计来进行，还要注意一定的排水坡度，以及注意路岩石与旁边的土壤有一定的高度距离，一般保持在5cm左右。⑤表土回填的高度要与种植的植被紧密联系在一起，比如在种植草皮与灌木、乔木时就有一定的区别，灌木与乔木的回填土要高一些，这样不但可以更好地与草皮衔接，而且有利于排水。⑥景观园林在建筑的时候必不可少的会产生一些建筑垃圾残留在土壤中，在后期进行植被种植的时候一定要将这些垃圾清理干净，如果清理不干净会妨碍植被的生长，也不利于后期的清理工作。
4.2定点放线的注意事项
①在实际的操作中，定点放线要严格按照图纸进行操作，工作中比较常用的一种方法就是采用方格网的办法，这种方法所进行的定点比较准确，在定点放线工作完成之后要反复进行确认和检验，保证定点放线无误后再进行后续的工作。②在定点放线对大树进行定点要采用规则式种植的方法，保证树列的整齐度，要对大树种植的树中心进行定点，并用白灰作为定点的标记；在园林中对孤植的定点应该用木桩先将种植的中心位置�_定，并且要在木桩上做好所要种植树木、规格等信息的备注；道路两旁的树定点时可以参考路边线的走向，这样可以做到准确无误。③白灰线是定点放线中比较特殊的标记，主要采用于色块、色带、绿篱等的标注。④园林中自然种植的树木也要采取一定的方式方法，主要是在定点放线的过程中采用有弧度的曲线，这样种植出来的树木看起来会非常的自然。⑤在园林进行植被更改时要结合具体的实际情况进行修改，制定具体的修改方案，不可随意更改，以免对园林的整体景观造成破坏。⑥园林植被种植施工时，经常会遇到图纸与实际情况有偏差的时候，比如图纸树木种植点与实际不符，这时必须请设计师亲到现场进行指导设计。4.3园林植物栽植的注意事项
（1）种植坑的挖掘。在对种植坑的挖掘时要注意并不是所有植被的坑大小都是一样的，要根据具体要栽种的植被品种以及大小来确定坑的深度、大小。在具体的操作过程中还要保证之前所做的定点放线标记在坑的中间位置，这样所种植出来的植被才能与设计的线路保持一致。
（2）栽植植被的修剪。对准备要进行种植的植被进行修剪可以起到保持植被内部水分的作用，增加植被的成活率，但是不同的植被其具体的修剪方法是有区别的，不可统而论之：常绿阔叶林的修剪要将叶子、密枝、枯病枝、伤枝都剪掉，而乔木的修剪则相对简单，只要将一半的树冠剪掉即可。常绿针叶林的修剪基本不用考虑其植被自身的其他条件，只要将受伤的枝叶、枯死的枝叶修剪掉即可；灌木与花灌木的修剪要主要区分，主要的区别是花灌木不可以太密集要进行疏枝，其他的就是一样进行枯病枝、受伤枝的修剪即可。
（3）园林植被的栽植。植被进行栽植的时候要严格按照设计图进行栽植，在植被的种植顺序上要按照乔木、灌木、草皮的种植顺序进行。①乔木的种植要保证其垂直性，也就是要两人配合完成种植，一个人确保乔木保持直立的状态，另外一人完成填土工作，填土时要注意最好的填土高度是高出地面2cm。②灌木的种植最需要注意的是坑里必须要保持大量的水分，同时也需要注意的灌木在起苗时也应该保证根部土壤的潮湿，这样有利于提高成活率。③草坪的种植要注意地表在建筑时残留垃圾的清理，如果清理不干净不但会影响草与地表的结合，而且也会给以后的养护工作带来麻烦。
（4）园林植被的养护。园林景观的建造对于园林景观的价值来说仅仅是一半的工作，比建造更为重要的是对景观园林的养护工作。在后期的养护工作中要注意及时检查用于固定新植树木的支架，保证其不发生弯曲、变形，对出现病虫害的树木要及时治疗等。
5结语
园林的绿化工作对于园林来说至关重要，但是在实际的绿化工作中也必须重视一些养护技术问题，只有这样才能保证绿化工作符合质量要求，更好地发挥园林景观的作用。
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